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안녕하세요 꿀정보를 드리는 꿀팁연구소입니다.
이번 연도부터는 디딤돌대출이 신혼부부라면 소득조건이 완화가 되었다고 하는데요.
결혼을 앞두었거나, 혹은 결혼 준비 중인 신혼부부라면 신혼집 마련하는 것에 어려움을
많이 느끼고 계실 텐데 요즘은 집값이 너무 비싸기 때문에 내 집마련 하는 것이 쉽지가 않죠...
이런 경우에 디딤돌대출은 정말 꿀정보이기 때문에, 이 글을 5분 정도만 투자해서 끝까지 읽어 보신다면 내 집마련 하기 위한 디딤돌대출에 대한 금리, 정보, 심사기간까지 정확한 정보를 알아 갈 수 있습니다.
혹시라도 5분의 시간도 없으신 분들을 위해서 바로 디딤돌 대출을 신청하는 사이트도 밑에 첨부하니,
참고 부탁드립니다.
☑ 함께 참고하면 좋은 글 ☑
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디딤돌 대출 조건
대상자
- 20세 이상의 세대주 (세대주 포함 전원 무주택자여야 함)
- 주택도시기금대출/은행주택담보대출 미이용 대상자
만 30세 이상 미혼 단독 새 대주는 대출 제한
-만 30세 이상 미혼 세대주는 직계존속/미성년자 형제/자매를 부양하는 경우
6개월 이상일시에 가능
주택대상
- 주거 전용 면적 85 m2 이하 / 주택금액 5억 원 이하
(신혼부부/자녀 2명 이상일 경우는 6억 원 이하 가능)
- 주거 전용 면적 60 m2 이하 주택 가능
(읍/면 경우는 70 m2 이하)
※ 주택 금액이 3억 이하는 불가함
디딤돌 대출 소득조건
- 부부합산해서 연소득이 6000만 원 이하
- 순 자산금액 5.06억 원 이하의 무주택 세대주
- 생애최초 주택/ 자녀 2명 이상 가구는 7000만 원
- 신혼부부 8500만 원
※2023년 10월 6일부터 신혼부부일 경우에는 소득이 7000만 원에서 1500만 원이 상향되어서
부부합산 8500만 원까지 확대되었다고 합니다.
(신혼부부/혹은 혼인한 지 7년 이내라면 가능합니다)
디딤돌 대출 금리
연 2.45 ~ 3.55%
( 고정금리/ 5년 단위 변동 금리 )
디딤돌대출의 금리는 연 2.45~ 3.55% 이고, 부부합산 연소득 금액과 내는 기간에 따라서 금리가
달라집니다.
또한, 주택청약 횟수가 충족되었거나, 다자녀일 경우에는 우대 이율을 조금 더 추가로 받아 볼 수도 있어서 표의 금리보다도 더 저렴한 금리로 이용도 가능하기 때문에 내 조건을 잘 따져 봐야 합니다.
| 소득금액 (부부합산) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| 2천만원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 연 2.80% | 연 2.90% | 연 3.00% | 연 3.05% |
| 4천만원 ~ 7천만원 이하 | 연 3.05% | 연 3.15% | 연 3.25% | 연 3.30% |
| 7천만원 ~ 8500만원 이하 | 연 3.30% | 연 3.40% | 연 3.50% | 연 3.55% |
디딤돌 대출 한도
대출 최대 4억 원까지 가능
-일반 : 2억 5천만 원
-생애최초 미혼 단독 가구 : 2억 원
-생애최초 일반 단독 가구 : 3억 원
-다자녀 가구 (자녀 2명 이상) : 4억 원
-신혼 가구 (혼인신고 후 7년 이내) : 4억 원
디딤돌 대출 심사기간
디딤돌 대출의 심사기간은 신청은행이나, 담당자마다 다 똑같지는 않지만, 대출 신청 후 대출 실행과 심사기간은 주택금융공사 홈페이지에서 신청서를 작성해서 제출하고 신청서가 정상적으로 접수 되면 심사기간은 대체적으로 1개월 ~ 2개월 정도 소요 된다고 합니다.
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